Over ons

Over DOMUS4U

Bij DOMUS4U is het de missie om investeerders een zorgeloze en rendabele ervaring te bieden in residentiële vastgoedinvesteringen. Domus4U streeft naar de creatie van meerwaarde door strategische keuzes en duurzame oplossingen. En waarbij er een solide basis wordt gelegd voor een langdurige financiële groei, door het eigen vermogen te laten aangroeien in functie van de nieuwe acquisities. DOMUS4U streeft aldus naar het opbouwen van sterke en langdurige relaties met alle stakeholders.

Bedrijfsinformatie

Maatschappelijke zetel:
Laurent Delvauxstraat 2 – 9000 Gent
Opgericht door Rudy Leroy

Ondernemingsnummer:
BE0793.418.329

Investeringswaarden

Bedrijfsmissie Domus4U

01

Betrouwbaarheid

Met DOMUS4U willen we een betrouwbare partner zijn voor uw te investeren kapitaal! Elke aankoop van vastgoed zal voorgelegd worden aan het ‘acceptatiecomité’, zodat er door verschillende partijen met een positief kritische blik naar de aangeboden opportuniteiten zal gekeken worden. Naast de harde cijfers zal er ook gekeken worden naar andere factoren, zoals de energetische prestaties van het gebouw, de woonkwaliteit van het gebouw en zijn omgeving, etc… Maar ook de financiële projecties dienen correct voorgesteld te worden. U zal ons geen ronkende uitspraken horen doen over spectaculaire winsten, we gaan uit van enkele basispremissen, die de krijtlijnen van de potentiële winsten zullen bepalen: De huuropbrengst, de meerwaarde, de fiscaliteit en het intern rendement.

02

Betrokkenheid

Elke bestuurder engageert zich om dit fonds met de hoogste zorg te behandelen. Elke betrokken partij zal als een volwaardige partner of stakeholder beschouwd worden: of het nu om u als investeerder gaat, dan wel de huurder(s) van één van de aangekochte panden, allen zullen ze in directe communicatie met DOMUS4U staan. Het weze dan ook duidelijk dat DOMUS4U hier een enorme verantwoordelijkheid én betrokkenheid aan de dag zal leggen om dit succesvol te beheren.

03

Deskundigheid

Om dit alles in goede banen te leiden, zal DOMUS4U zich laten begeleiden door externe partijen, om dit fiscaal én juridisch correct op punt te stellen. Zo is Koen Maerevoet, voormalig CEO ‘KPMG’, medeoprichter en bestuurder van DOMUS4U. Jaarlijks wordt er een audit op de vastgoedportefeuille gedaan door ‘Stadim’ en wordt er een revisorenverslag opgemaakt door ‘KPMG’.

04

Onafhankelijkheid

Het is van belang dat DOMUS4U volledig onafhankelijk beslissingen kan nemen qua aankooppolitiek. Daarom zal er naar gestreefd worden om enerzijds het beginkapitaal te spreiden over meerdere aandeelhouders én anderzijds zal er een onafhankelijk ‘acceptatiecomité’ samengesteld worden, eventueel aangevuld met één of meerdere externe partijen, in zover ze beschikken over voldoende competenties.

05

Duurzaamheid

Bij de aankoop van vastgoed, zal ook de factor ‘duurzaamheid’ mee in rekening gebracht worden. In hoeverre zijn de gebouwen, die aangebracht worden, goede keuzes met het oog op de toekomst en met respect voor mens en milieu ? Een gunstige energieprestatie én een goede Mobiscore beperken al meteen de impact op milieu en omgeving. Maar ook de vraag of het gebouw een toekomst aankan zonder al te veel ingrepen is belangrijk in het beslissingsproces. Of nog, kan het gebouw flexibel aangepast worden aan nieuwe noden, indien wenselijk?

Heeft U interesse in vastgoed, maar geen tijd of zin om zelf in te staan voor de aankoop of voor het beheer?

Laurent Delvauxstraat 2
9000 Gent

0495 87 70 00
info@domus4u.be

Over ons

Samen investeren in residentieel vastgoed.

Meer info

©2023 DOMUS 4U · Privacybeleid · Cookiebeleid

Contact

Maak een afspraak

Wenst u een afspraak of meer informatie over DOMUS4U? Laat uw gegevens na en wij contacteren u zo snel mogelijk.