← Terug naar portefeuille
Aankoop 2025Brasschaat 2025

Dr. Roosensplein 3-5-7

Specificaties

  • Centraal gelegen, recht tegenover het gemeentehuis van Brasschaat
  • Drie gebouwen: een voormalige superette en twee appartementsgebouwen
  • Uitvoerbare bouwvergunning voor een totale make-over in drie fasen
  • Fase 1 (gerealiseerd): 13 studio’s in de voormalige superette
  • Fase 2 (gerealiseerd): 9 studio’s en een inkompartij met horecafunctie
  • Fase 3 (voorjaar 2027): renovatie van 4 grote appartementen plus 1 nieuw appartement
  • Exploitatievergunning voor shortstayverblijf in hotelvorm
  • Binnenkort twee prachtige handelszaken op het gelijkvloers: Sonho Lounge & Coffee Bar en Bakkerij Della Faille
  • De bouw- en renovatiekosten worden grotendeels gedragen door de huurder.

Investeringsmotivatie

  • Topligging in het hart van Brasschaat
  • De volledige renovatiekost ligt bij de huurder
  • Daardoor een spectaculaire meerwaarde op het vastgoed
  • Stabiele langetermijnhuur met onmiddellijk rendement
  • Makkelijk aanpasbaar naar klassieke studio's en appartementen

Heeft u interesse in vastgoed, maar geen tijd voor het beheer?

Meld uw interesse aan. U ontvangt de prospectus en we plannen een individueel gesprek.