Oprichting van het GVBF
DOMUS4U wordt opgericht als Gespecialiseerd Vastgoedbeleggingsfonds, ingeschreven op de lijst van de FOD Financiën en onder toezicht van de FSMA.
Eerste aankoop in Brugge
Zeven appartementen nabij het historische centrum van Brugge, verhuurd met huurkoopformule.
Kapitaalsverhoging en aankoop Kortrijk
Dertien studio's in een coliving- en shortstayproject, aangekocht op plan. Oplevering voorzien voor 2026.
Kapitaalsverhoging en aankoop Deurne
Veertien appartementen, volledig verhuurd aan een shortstay-uitbater, met alle kosten ten laste van de huurder.
Aankoop Brasschaat
Drie panden in het centrum van Brasschaat, met vergunning voor 27 studio's en appartementen, verhuurd aan een shortstay-uitbater.
Nieuwe kapitaalsverhoging en acquisities
De volgende kapitaalsverhoging staat gepland, met concrete dossiers in voorbereiding. Dit is het moment om toe te treden tot het fonds.
Verdere acquisities
Tot eind 2027 wordt de portefeuille verder uitgebreid volgens dezelfde zeven aankoopcriteria.
Optimalisatie van de portefeuille
Huurrendementen worden geoptimaliseerd, dossiers worden verkoopklaar gemaakt en de portefeuille wordt gepositioneerd voor de markt.
Verkoop en uitkering aan de aandeelhouders
De panden worden verkocht vanuit het fonds, per pand of als geheel, afhankelijk van welke route de hoogste opbrengst realiseert. De opbrengst wordt uitgekeerd aan de aandeelhouders en het fonds wordt afgesloten. Verlenging met periodes van vijf jaar blijft statutair mogelijk.